Ännu ett år har gått med allt vad det innebär av återkommande rutiner för HSB 10 brf Åsvid. Sommarrutiner som plantering av blommor och klippa gräsmatta är nu avlägsna, förvaltaren planerar tiden för snöröjning. Då det är kallare ut finns det risk att objudna hyresgäster som möss och råttor flyttar in i föreningen. Det är därför viktigt att ytterdörrar inte ställs upp för länge och att i fall någon ser skadedjur i huset meddela styrelsen eller förvaltare detta. Huskropparna rör sig något, och en liten spricka hade uppstått i källargolvet i trapphuset Luthagsesplanaden 10B, som öppnade upp för skadedjur. Sprickan är nu lagad.
Med kylan kommer också ökade driftkostnader förutom att den allmänna kostnadsnivån har ökat. Föreningen kommer att höja avgiften med två procent från och med januari 2023. Fler höjningar kan komma, men vi försöker att hålla nere kostnaderna samtidigt som vi inte gör avkall på fastighetens löpande underhåll.
Föreningen kommer att byta försäkringsbolag från och med januari till Länsförsäkringar i Uppsala. Föreningen kommer inte längre att ha ett kollektivt bostadsrättstillägg, för att få en klar ansvarsfördelning mellan medlem och förening. Enligt stadgarna bör medlemmarna ha ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring, vilket då är aktuellt för alla från och med 1 januari 2023. Något att komplettera med för den som inte redan har.
I källaren har föreningen nu gjort i ordning några extra förråd. Dessa går att hyra för 150 kr per månad. Uthyrning sker via Mediator som har hand om föreningens ekonomi. Ett projekt som har tagit mer tid än tänkt, är renoveringen av föreningens fönster. Styrelsen försöker verkligen prioritera detta. Förhoppningsvis kan renoveringen ske till våren. Styrelsen utreder även möjligheten till uppdatering av innergården med utökad grönyta, planteringar m m.
Sedan kan en påminnelse vara på plats om att i gemensamma utrymmen som källare och vindar ska inte ”skräp” ställas ut. Det utgör dels en brandfara dels blockeras gemensamt utrymme. Det är inte föreningens uppgift att städa bort detta bråte, utan den enskilde bostads-rättsinnehavarens ansvar. Samma sak gäller rummet där olika fraktioner av sopor hanteras. Ifall en sopfraktion inte finns kan skräpet inte bara lämnas på golvet, utan den boende får själv ta det till återvinningsstationen vid Fyrisskolan ett par hundra meter bort.
Så här i jultid finns anledning att också påminna om att vara försiktiga med levande ljus, ett brinnande ljus bör aldrig lämnas ensamt. En uppmaning är att testa brandvarnaren i lägenheten, man trycker in knappen på dess undersida, varav brandvarnaren ska svara med ett larmljud. I annat fall är det läge att byta batteri.
Installationen av elektroniskt nyckelsystemet till gemensamma dörrar och grind är nu klart, bara en läsare till hissen Luthagsesplanaden 10B återstår. Styrelsen diskuterar om nya nycklar borde införskaffas till lägenhetsdörrarna, stadgan är ändrad vilket medger detta. En diskussion finns även att installera bokningstavlor till tvättstugorna som bokas med nyckeltaggen.
När det gäller förvaltningsärenden eller vad som får göras i lägenheten eller andra särskilda frågor handläggs de av förvaltaren, Uppsala fastighetstjänst. Stäm av med förvaltaren innan ingrepp görs i lägenheten, särskilt frågor om vatten och avlopp samt ventilation (ventiler).
God jul och gott nytt år!
Önskar styrelsen i HSB Brf 10 Åsvid